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深圳回迁房灰色生意:旧改3年 房价翻5倍

深圳回迁房灰色生意:旧改3年 房价翻5倍

经济观察报 记者 陈博 深圳报道 短短5个月,凭借一套位于深圳原特区外的破旧农民房,房产中介周明赚足了50万。今年3月,他以约1.8万元/平方米的单价入手一套65平方米的城中村房源;6月份,万科入驻这个城中村并正式启动城市更新的意愿征集工作;到了8月,这套房卖出了2.5万元/平方米的高价。一进一出之间,他收获了可观的房源差价,还有1.5个点的佣金。这是一门特殊的生意——商品是“城中村回迁房指标”,实质上特指城中村里无产权登记的历史遗留违法建筑,在经城市更新之后得到确权,获得“红本”(中华人民共和国不动产权证);交易双方为原村民和投资客,参与主体还包括房产中介和介入城中村旧改的开发商。这也是深圳区别于其他一线城市的“灰色”地带:历史遗留的特性让它游离于监管的边缘,城市更新运动释放了其中的套利空间,诸如3年内兑现5倍收益的案例,在“买旧”圈子里口耳相传,驱动着这门隐秘生意越来越大。“如果你想入...

2019-09-07 10:00:41
工业互联网平台群雄并起 谁能笑到最后?

工业互联网平台群雄并起 谁能笑到最后?

工业互联网平台“越来越拥挤”了。8月27日,在广东省工业和信息化厅、广东省通信管理局等单位联合主办的2019中国工业互联网大会暨粤港澳大湾区数字经济大会的工业互联网应用场景特色展厅里,金蝶国际(0268.HK)和中国联通宣布成立合资公司云镝智慧,云镝智慧推出云镝工业互联网平台。云镝智慧总经理张剑云现场放话,希望在2023年,云镝工业互联网平台能连接10万家企业、100万台设备,到2025年,公司能上市。云镝工业互联网平台能否以张剑云期许的速度成长还未可知。当它跟世界打招呼时,直接先跟竞争对手狭路相逢了:在云镝智慧发布会现场的左手边,是徐工信息的展位,正在展出汉云工业互联网平台。发布会现场的右下方,是华为的展位,正在展出华为Fu-sionPlant工业互联网平台。这两个平台在8月26日入选工信部2019跨行业跨领域工业互联网平台(以下简称“双跨平台”)的公示名单。双跨平台名单共选出10家公司...

2019-09-01 07:42:18
A股

A股"冰火轮回"考验:汇率震荡、MSCI扩容

8月8日,在MSCI二次扩容的提振下,A股结束六连跌。当天上证指数收涨0.93%,报2794.55点,深证成指涨1.19%,创业板指涨1.51%,两市成交3672亿元。北向资金也结束6日净流出,当天净流入25.49亿元。此前受美国加税言论、汇率波动等内外市场因素叠加影响,A股出现一波急跌行情。当下,震荡市已经成为券商研报的共识。兴业证券研报指出,贸易摩擦风云再起,从贸易领域扩大至金融领域的博弈“黑天鹅”事件压制市场风险偏好快速回落,短期市场避险情绪加重。加上中企中报盈利下行,估值承压,8月份市场波动加剧。千亿资金待入场北京时间8月8日凌晨5点,MSCI公布8月季度调整显示,将原有260只A股成分股纳入因子将按照既定规划从10%提升至15%,新增8家标的将一次性提升至15%。调整后,MSCI中A股将在MSCI中国和MSCI新兴市场指数权重分别达到7.79%和2.46%。该指数调整结果将于8月...

2019-08-11 08:17:35
[田大超]糖企的折本生意:卖一吨糖,亏600块钱

[田大超]糖企的折本生意:卖一吨糖,亏600块钱

经济观察报 记者 陈姗?处在三年熊市周期尾部的白糖,一有风吹草动,便能在市场上燃起一把火。7月以来,白糖价格似有爆发之势,股期标的联动上涨。7月8日,郑商所白糖期货价格盘中最高触及5318元/吨,创逾两个月新高。在郑糖期价止跌上涨的同时,近期A股糖业股也出现显著回暖。Wind数据显示,截止7月11日,本月以来,糖产业指数累计上涨4.2%。个股方面,粤桂股份涨16.7%,中粮糖业涨8.87%,ST南糖涨14.58%。市场普遍认为,刺激这一爆发行情的引爆点主要是六月份产销数据的利好。据中国糖业协会数据显示,2018/19年制糖期全国共生产食糖1076.04万吨(上制糖期同期产糖1031.04万吨),比上制糖期同期多产糖45万吨。截至2019年6月底,本制糖期全国累计销售食糖761.29万吨(上制糖期同期销售食糖650.65万吨),累计销糖率70.75%(上制糖期同期63.11%)。此外,一位国...

2019-07-14 08:02:58
苹果价格暴涨 收购商、批发商、零售商却个个委屈

苹果价格暴涨 收购商、批发商、零售商却个个委屈

地处北京南四环的新发地农产品批发市场,是一个24小时不眠不静之地。在这里,每天有6万多人涌入、约有重达7600头成年大象(3.8万吨)的蔬菜水果被运入,然后又被分散至北京乃至东三省。6月5日凌晨3点,挂着辽、豫、鲁等车牌的暗红色中型货车,京牌白色小货车、三轮车不间断的通过新发地批发市场的关卡,驶入各个交易市场。交易市场的空地上,操着不同口音的经销商向来自零售店、超市、学校的采购员介绍着最新农副产品价格。喇叭声、发动机的轰鸣声、人群交流声一时混杂在一起。经销商与采购员的成交与否总是很迅速——采购员带着目的而来,询价,称重、付款、搬运上车,经销商一口价,即使采购员说不降价就选择另外一家购买,也不会去挽留。十分钟内一次交易便可完成。在这里,你可以获悉全国各产地蔬菜水果的价格信息,这里也同时供应着北京市70%以上的蔬菜、80%以上的水果,北京市一天的蔬果价格也是从这里蔓延开的。在新发地一家苹果批发...

2019-06-09 11:38:58
小米中年危机的底层逻辑:人到中年 不出众便出局

小米中年危机的底层逻辑:人到中年 不出众便出局

2018年7月9日,小米以17元港币发行价正式上市。上市后,小米市值就进入低迷的下行通道。近期,最低时跌破发行价46%。小米发生了什么,我们该如何理解小米当下遭遇的危险与机遇?智能手机的行业认知 一、小米的超级对标:苹果如何颠覆手机行业收入格局?智能手机大约是本世纪最重要的消费电子类产品发明。表面上看,乔布斯告诉我们:“苹果=手机+音乐播放器+照相机”,是三个硬件的一种创新组合。实际上,苹果不只是硬件生产商,它还是全球最大的内容分发平台,全球最大的游戏分销商和全球最大的音乐分销商。苹果彻底颠覆了手机行业的收入格局,把硬件与软件收入比从2G时代的7:3,颠覆成4G时代的3:7。苹果还把智能手机硬件价...

2019-06-08 09:29:44
小米中年危机:没学到苹果精髓 高性价比是大坑

小米中年危机:没学到苹果精髓 高性价比是大坑

曹升/文 2018年7月9日,小米以17元港币发行价正式上市。上市后,小米市值就进入低迷的下行通道。近期,最低时跌破发行价46%。小米发生了什么,我们该如何理解小米当下遭遇的危险与机遇?智能手机的行业认知一、小米的超级对标:苹果如何颠覆手机行业收入格局?智能手机大约是本世纪最重要的消费电子类产品发明。表面上看,乔布斯告诉我们:“苹果=手机+音乐播放器+照相机”,是三个硬件的一种创新组合。实际上,苹果不只是硬件生产商,它还是全球最大的内容分发平台,全球最大的游戏分销商和全球最大的音乐分销商。苹果彻底颠覆了手机行业的收入格局,把硬件与软件收入比从2G时代的7:3,颠覆成4G时代的3:7。苹果还把智能手机硬件价格一路拉升,从4999元一路飙升至8699元,为整个手机行业,特别是中低端手机释放了巨大的生存空间。总而言之,苹果给手机行业带来了跨界的增量市场,创造了全新的内容消费需求,极大拉升了消费者...

2019-06-08 08:44:25
南京银行140亿元“最大规模”定增夭折

南京银行140亿元“最大规模”定增夭折

南京银行140亿元“最大规模”定增夭折 经济观察报 2018-07-30 (图片来源:全景视觉)经济观察网 记者 王涵7月30日晚间,南京银行发布公告称,该行发行非公开发行股票的申请未获得证监会发审委核准通过。此前,南京银行...

2018-07-30 21:50:10
在债务杠杆放与收之间,晨曦是如何走上破产重整之路的

在债务杠杆放与收之间,晨曦是如何走上破产重整之路的

在债务杠杆放与收之间,晨曦是如何走上破产重整之路的 经济观察报 2018-07-28 (图片来源:全景视觉)经济观察报 记者 种昂“山东民企百强榜”第二、中国最大大豆进口商、700多亿元的营收规模……当诸多耀眼的光环加之于山...

2018-07-28 10:22:29
生物医药股遭遇“半月惊魂” 机构选择避险还是抄底?

生物医药股遭遇“半月惊魂” 机构选择避险还是抄底?

生物医药股遭遇“半月惊魂” 机构选择避险还是抄底? 经济观察报 2018-07-28 (图片来源:全景视觉)经济观察报 记者 郑一真 姜鑫上半年全市场表现最好的生物医药板块,在6月份伴随大盘回调后,本已走出一波回升路线,但7...

2018-07-28 10:00:41
Facebook陷“两难”境地:股价暴跌破记录 入华步伐遭拦阻

Facebook陷“两难”境地:股价暴跌破记录 入华步伐遭拦阻

Facebook陷“两难”境地:股价暴跌破记录 入华步伐遭拦阻 经济观察报 2018-07-28 (图片来源:全景视觉)经济观察网 记者 钱玉娟 实习记者 赵喆作为美国社交巨头,Facebook的一举一动备受市场关注。其进入...

2018-07-28 09:29:00
长生生物在2003:那场改制是如何发生的

长生生物在2003:那场改制是如何发生的

长生生物在2003:那场改制是如何发生的 经济观察报 2018-07-27 (图片来源:全景视觉)经济观察报 记者 王雅洁 游丛瑞十五年前的2003年12月,当时正由国资控股的长春高新技术产业(集团)股份有限公司(长春高新)...

2018-07-27 22:34:54
工信部:今年1-5月钢铁行业利润达1526亿元 同比增长1.15倍

工信部:今年1-5月钢铁行业利润达1526亿元 同比增长1.15倍

工信部:今年1-5月钢铁行业利润达1526亿元 同比增长1.15倍 经济观察报 2018-07-25 (图片来源:全景视觉)经济观察网 记者 董瑞强7月24日,工信部运行监测协调局副局长、新闻发言人黄利斌在国务院新闻办新闻发...

2018-07-25 11:56:21
长生生物26日起变ST长生 子公司全面停产 董事长等15人被刑拘

长生生物26日起变ST长生 子公司全面停产 董事长等15人被刑拘

长生生物26日起变ST长生 子公司全面停产 董事长等15人被刑拘 原创 经济观察报 2018-07-24 (图片来源:全景视觉)经济观...

2018-07-24 21:50:24
国际原油价格上涨 中国石化上半年净利润预增50%

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国际原油价格上涨 中国石化上半年净利润预增50% 经济观察报 2018-07-24 (图片来源:全景视觉)经济观察网 记者 沈怡然 实习生 林潇 符丽戈7月24日,中国石化(600028)发布公告称2018年上半年净利润将同...

2018-07-24 20:44:43
王健:国务院常务会议信号明确,下半年财政宽松

王健:国务院常务会议信号明确,下半年财政宽松

王健:国务院常务会议信号明确,下半年财政宽松 经济观察报 2018-07-24 (图片来源:全景视觉)经济观察网 实习记者 刘璐7月23日,国务院常务会议召开,会议进一步确认了货币政策边际放松的方向,并提出“积极的财政政策要...

2018-07-24 16:24:30
羞答答“降息”与宏观政策“互掐”

羞答答“降息”与宏观政策“互掐”

羞答答“降息”与宏观政策“互掐” 经济观察报 2018-07-22 (图片来源:全景视觉)经济观察报 欧阳晓红/文历史大概会记住2018戊戌年的己未月。7月17日入伏那天,人民币银行央妈羞答答地“降息”了,与财政部财爸“怼”...

2018-07-22 12:31:00
遭遇流动性困局 网贷行业寻求自救

遭遇流动性困局 网贷行业寻求自救

遭遇流动性困局 网贷行业寻求自救 经济观察报 2018-07-22 (图片来源:全景视觉)经济观察报 记者 张颖馨“一荣俱荣,一损俱损”,对网贷从业人员来说,没有任何一个时刻会比现在对这句话的理解更为深刻。“尤其在唐小僧出事...

2018-07-22 09:04:57
2018年世界500强中发布:中国18家TMT企业跻身500强 仅次于美国

2018年世界500强中发布:中国18家TMT企业跻身500强 仅次于美国

2018年世界500强中发布:中国18家TMT企业跻身500强 仅次于美国 经济观察报 2018-07-21 (图片来源:全景视觉)经济观察网 记者 冯庆艳 实习记者 赵喆7月19日晚,美国《财富》(Fortune)杂志全球...

2018-07-21 16:04:00
被收割的不止“韭菜”:上市公司实控人死亡路线图

被收割的不止“韭菜”:上市公司实控人死亡路线图

被收割的不止“韭菜”:上市公司实控人死亡路线图 原创 经济观察报 2018-07-21 (图片来源:全景视觉)经济观察报 记者 郑淯心...

2018-07-21 14:38:03
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